3rd Berg

Kontaktperson

Bernd Wagner Leiter Projektentwicklung
Prokurist

+43 (01) 350 10 10 - 49

Standort

Erdbergstraße 216-218, Paragonstraße 2, 1030 Wien, Österreich 

 

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Key Facts

Projektart:
Wohnen + Kindergarten

Projektstatus: 
Baubewilligung erhalten, Baustart erfolgt

Fläche:
Ca. 6.126 m² Wohnnutzfläche
Ca.    816 m² Kindergarten

Einheiten: 
115 Wohnungen + 1 Kindergarten
50 Stellplätze

Leistungen 6B47:
Investor, Projektentwicklung, Finanzierung, Marketing, Verwertung

Projektpartner:
ARWAG / MIGRA / ÖRAG / 6B47 Wohnbauträger

Das von 6B47 erworbene Grundstück wurde in Kooperation mit dem Österreichischen Siedlungswerk (ÖSW), der ARWAG und der MIGRA in Wohngebiet umgewidmet. Gemäß Optionsvereinbarung wurde die Liegenschaft auf Bauplätze aufgeteilt, real geteilt und an die Optionsnehmer entsprechend verkauft.

6B47 ist die Eigenentwicklung bzw. Eigenverwertung von rd. 31 %, das sind ca. 11.000 m² Wohnflächen inklusive Sockelzonenfläche, vorbehalten. Diese Entwicklungen sollen auf einem Bauplatz exklusiv (Bauplatz 5) und an einem weiteren Bauplatz (Bauplatz 4) gemeinsam mit ÖSW umgesetzt werden. 

Das Ansuchen zur Baubewilligung wurde Anfang August 2016 bei der Baubehörde eingebracht. Die rechtskräftige Baubewilligung wurde im Q1 2018 ausgestellt. Der Baustart erfolgte am 19. März 2018, der Spatenstich fand am 23. April 2018 statt.

Der erfolgreiche Abschluss des Projekts ist im Q4 2019 vorgesehen.